Anfang der prestigeträchtigen Route de Florissant, in unmittelbarer Nähe der Russischen Kirche und des Stadtzentrums von Genf gelegen, geniesst dieses wunderschöne 6-Zimmer-Apartment eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Stadtteile.

Dieses Objekt befindet sich im 6. Stock eines perfekt gepflegten Luxusgebäudes und bietet eine Netto-Wohnfläche von ca. 180 m² sowie eine aussergewöhnliche Wohnqualität mit viel Komfort, Helligkeit und freiem Blick auf die Dächer von Genf, den Genfer See und den berühmten Jet d’Eau.

Das Apartment verfügt über grosszügige und funktionale Räumlichkeiten, darunter zwei Schlafzimmer en Suite, eines davon teilbar, grosszügige Empfangsräume und mehrere Aussenbereiche. Drei Terrassen und eine Loggia ermöglichen es, die Sonne und die Panoramaaussicht voll und ganz zu geniessen.

Das Gebäude wird regelmässig und sorgfältig gewartet. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet durch einige Renovierungsarbeiten, die es ermöglichen, sie nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten, ein grosses Wertsteigerungspotenzial.

Die Leistungen umfassen auch:

• Zwei Parkplätze
• Ein privates Weinkeller
• Aufzug
• Gemeinsame Wäscherei
• Fahrradraum

Ein seltener Standort

• Bus- und Tramhaltestellen in weniger als 50 Metern Entfernung
• Lokale Geschäfte nur wenige Schritte entfernt
• Ca. 10 Gehminuten vom See
• In der Nähe von Schulen, Parks und dem historischen Zentrum von Genf

Hauptinformationen

• PPE-Fläche: 180 m²
• Anzahl der Zimmer: 6
• Stockwerk: 6.
• Terrassen: 3 Terrassen + 1 Loggia
• Eigentumswohnungsgebühren: CHF 1 160.- / Monat
• Sanierungsfonds: CHF 132 059.- (Stand 31.12.2025)
• Verfügbarkeit: sofort

Verkaufspreis

CHF 3 950 000.-

Eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges und helles Apartment in erstklassiger Wohnlage im Herzen von Genf zu erwerben.